نحوه ثبت حسابداری اجاره به شرط تملیک

پس از انعقاد قرارداد ، شركت ويا اشخاص حقيقي اقدام به پيش پرداخت به بانك مي نمايند :

پيش پرداخت بدهکار
بانك بستانکار

تحويل اموال موضوع اجاره به شرط تمليك به مستاجر

ساختمان اجاره به شرط تمليك
( به قيمت تمام شده ) بدهکار
پيش پرداخت هزينه كارمزد بدهکار
تعهدات – اجاره سرمايه ای بستانکار
پيش پرداخت بستانکار

حساب تعهدات اجاره سرمايه ای شامل تسهيلات اعطايی بانك به انضمام هزينه كارمزد بانكي در مدت 15 سال يا 20 سال ويا …. مي باشد .

پرداخت اقساط :

تعهدات – اجاره سرمايه اي بدهکار
بانك بستانکار

الف) منظور نمودن هزينه كارمزد دوره:

هزينه كارمزد بدهکار
پيش پرداخت هزينه كارمزد بستانکار

ب) محاسبه استهلاك يك دوره:

هزينه استهلاك ساختمان
اجاره به شرط تمليك بدهکار
استهلاك انباشته ساختمان
اجاره به شرط تمليك بستانکار